全装修政策出台后，长沙许多楼盘纷纷将“毛坯”改为“精装”，房价也间接上涨，不少购房者表示对精装修的质量存疑。针对市民疑惑，今日长沙市住建委就全装修政策进行答疑，表示将构建“四道防线”管控体系，对质量、价格等进行重点管控。

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全装修走过12年

累积面积约万平方米

从第一个全装修楼盘珠江花城桂苑开始，长沙全装修走过了12个春秋。阳光、中海国际社区、富基世纪公园、江山帝景等，在长沙，全装修项目不断涌现。据统计，到如今长沙市已实施全装修项目共约万平方米。

“推行全装修商品房能有效减少建筑垃圾、优化居住环境和遏制炒房。根据测算，长沙推行全装修每年可减少装修垃圾约24万吨。”长沙住建委相关负责人介绍。

构建“四道防线”

对质量价格重点管控

有不少市民担心在全装的搅动下，房价会不自觉地上涨。

对此，长沙市住建委表示，下一步长沙市将借鉴杭州、南昌、武汉等地的成功做法，确定以市场规律、主体责任、行政监管和法律武器为主的“四道防线”管控体系。

在市场方面，要求公示示范合同文本和交付清单，建造多种样板房供业主参考和选择，明确交付标准不得低于样板房和合同要求，保障购房业主理性判断价格与价值对等性的基础条件，买卖双方通过市场原则确定交易与否，再通过合同契约精神明确双方权利与义务。

同时，第三方造价咨询机构由开发企业在市造价站

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