41万㎡焕新都会城市综合体力作

央企华润，赋能城市的万象新作

稀缺整栋，仅此两席

红岭新兴金融产业带总部集群

华润万象系首个以食为特色的购物中心万象食家

T1栋整售：

：3-22F

：约㎡/层

：约3.5万㎡

T2栋散售：

：7-38F

：约㎡/层，最低平起售

：约5.8万㎡

区位优势

深圳“三大金融增长极”之一

红岭新兴金融产业带、前海国际金融城、香蜜湖国际金融城

罗湖“四大千亿片区”超级版图

笋岗-清水河重点片区、深南总部经济主廊道、深港口岸经济带、笔架山河沿线更新及全域复明工程

：立体交通枢纽，湾区全速互联

7号线、17号线（规划中）笋岗站双线换乘、9号线红岭北站

罗湖火车枢纽站，深汕高铁清水河站（规划）双站高铁

罗湖口岸、文锦渡口岸、莲塘口岸三大口岸

北环大道、红岭北路、深南中路、滨河大道便捷路网

绽放之花的设计美学。10Design\AIM等国际团队鼎力设计；

中心封面形象。Low-E双银中空夹胶玻璃质感立面；

企业续航保障。双回路供电、预留备用发电机位、卫星天线机位；

空中花园。低碳自然的惬意办公氛围；

绿建二星认证。中央空调系统，自由掌控温湿平衡；

智慧停车、人脸识别等智慧楼宇系统高效商务礼遇；

结构柱贴边设计。端角°无柱全景观视野；

约12米超高入户大堂。企业门面担当，商务气度尽显；

灵活阔绰层高，端角预留上下水点位。自由定制商务领域；

近期，罗湖楼市迎来大爆发，已相继有4个楼盘取得预售，分别为：实地剑兰郡、深南阳光大厦、深业泰富广场及国速世纪大厦。

笔者在踩盘这些项目的时候，忽然发现，华润置地笋岗中心——深圳万象食家项目已经全面动工了！

作为深圳城市更新的佼佼者，华润置地只要有一个大型项目动工，都意味着这个区域会有很大的改变，同时，市场也会非常期待。

从最早的华润中心到华润城再到华润湖贝中心都是这样，这些项目都是市场追逐的焦点。

而华润置地笋岗中心是华润在罗湖打造的第三个项目。那么，笋岗有何魅力让华润置地对其情有独钟？深圳万象食家项目建设进度又如何？下面一起来看看。

新时代、新罗湖

深圳无可替代的中心

在谈笋岗前，我们先看看罗湖。作为全市商业底蕴最深厚，氛围最活跃的城区，罗湖是深圳第一个中心城区，也是深圳商业的发源地、传承者和弘扬者。

这里曾诞生了全国第一家麦当劳、全市第一家新华书店、全市第一家连锁超市……这些，都是罗湖的骄傲！

年12月8日，罗湖区公布了一份详细的罗湖“全域消费”地图以及一份成熟的消费改革方案。

以布吉河为纽带，两岸围绕着六个商业圈，圈与圈之间互有交集，地图上的图形常被大家称为“一河六圈一带”。

下面看看罗湖“全域消费”的官方解读！

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目前，罗湖一系列重大消费升级项目正在迅速推进，一个生机勃勃的罗湖，正在向新消费时代迎面走来。40年激流下发展的新罗湖，始终是深圳无可替代的中心。

而除了升级消费这张“王牌”，罗湖的金融产业也进行了全面升级，带来了新的发展契机。目前，正如火如荼推进红岭创新金融产业，打造世界金融街。

这里汇聚了深圳大部分的金融监管机构和经营机构，包括：74%的银行机构、80%的保险机构、40%的证券机构，60%的金融资产，90%的外资银行……

未来，罗湖红岭创新金融产业带将成为比肩纽约华尔街的一个世界级的金融中心。

此外，未来罗湖将拥有5座超米的摩天地标，13座超米的摩天大楼，远超迪拜、纽约，成为全球第一的“摩天建筑群“。

其中，代表项目为：约米的新晶都酒店、米的湖贝塔、米的寰宇大厦及超米的恒大国际金融中心。

地标所在，必定中心！地标作为城市的名片，对城市形象的确立、空间的发展，都有着积极的促进作用，象征着城市发展的新高度。

升级中的笋岗

罗湖核心的CBD

了解完罗湖，我们再来看看笋岗在其中扮演的角色。笋岗是深圳城市总规圈定的城市主中心区域，更是深圳最新圈定的17个重点建设片区之一，可谓罗湖核心的CBD。

笋岗曾被誉为“中华第一仓”，创造了多个全国第一：最大的多功能现代化商业化仓库区、首个出口监管仓库、首家建设0吨现代化大型冷库……

如今，笋岗—清水河在加快城市更新步伐、引进创新金融、高端商务业的同时，传统产业也紧跟时代脚步，向时尚特色商贸区发展。

百利玛、乐安居、百安居等家居市场加快向智能家居转型，保税贸易、汽车平行进口等新业态如火如荼开展，而规划中的视效产业园也在紧锣密鼓推进之中。

罗湖旧改有三大重点片区，蔡屋围、湖贝、笋岗。

其中，尤以笋岗推进速度最快，因为这里原本是物流、仓储、工厂区域，产权集中，旧改容易。

依据深圳市十三五规划，未来笋岗列为国际消费中心、罗湖高端商务中心，其发展目标定位为“现代产业聚集”和“西有前海、东有笋岗”的总部经济基地和现代服务业基地。

此外，罗湖今年提出的“红岭创新金融产业带”的最新规划，笋岗就是其中的一极。

得益于地块产权单一及拆迁成本较低，作为深圳旧改规模最大、更新速度最快的区域之一，笋岗片区吸引了华润置地、招商蛇口、深业泰富、宝能、城建、中洲、深圳物资控股等十几家知名开发商的重要项目，建成后总体量超过万平米。

而据资料显示，其大部分项目可在三年内上市，将成为近三年深圳开发强度最大区域之一。

近日，笋岗城市更新再度迎来提速，继宝能中心、深业泰富广场、招商中环之后的又一市场重点

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